Casa para Venda, Joinville / SC, bairro Anita Garibaldi, 4 banheiros, 7 vagas de garagem, mobiliado, área total 531,00 m², área útil 487,74 m²

Oportunidade imperdível de adquirir um SOBRADO AVERBADO, no bairro Boa Vista, em Joinville/SC, em excelente localização, a poucos metros de supermercados e comércios essenciais do dia a dia.

Piso térreo, c/ 264 m², piso superior c/ 222 m², espaço para elevador, garagem coberta para 4 carros e pátio para estacionamento.

Indicado para clínica, escritório, coworking, lar de idosos e outros.

Agende sua visita agora mesmo e se encante com cada detalhe deste maravilhoso imóvel.  

Aguardamos o seu contato!

• Possibilidade de integrar ou isolar completamente os dois pavimentos, ideal para duas famílias, locação,  home office;
• Alternativa para a instalação de clínicas, consultórios;
• Imóvel totalmente mobiliado e eletrodomésticos inclusos.
• A poucos passos de supermercados, farmácias, bancos e comércios essenciais do dia a dia.
• Localizada entre as ruas Albano Schmidt e Helmuth Falgater, facilidade de acesso a vias de fluxo rápido;

• Sistemas independente de Aquecimento Solar. Cada pavimento com reservatório individual de 500 litros : Para banheiros, cozinha e churrasqueira.
• Piscina de 21.000 Litros: Lazer garantido em todas as estações.
• Infraestrutura Independente: Cada pavimento possui caixa d’água de 1.000 litros, registros separados e medidor de energia elétrica individual.
• Privacidade e Conforto: Entradas independentes para cada pavimento.
• Nicho especialmente projetado para a instalação de elevador, entre os pavimentos.

• Mobiliário Completo: Dormitórios com armários e camas; sala de estar com poltronas; sala de jantar com mesas e cadeiras; cozinha com armário sob medida; escritório com armário, escrivaninha e poltronas
• Climatização: Ar condicionado no escritório, sala e todos os quartos.
• Tecnologia e Segurança: Sistema de câmeras com Wi-Fi, portão eletrônico, e iluminação externa automatizada.

• Sistema de drenos nas laterais do lote garantindo proteção contra umidade.
• Cobertura com telhas esmaltadas e calhas embutidas, para escoamento pluvial;
• Sistema de aquecimento solar eficiente , com 10 placas fotovoltaicas;
• Total conexão para TV a cabo, TV e Internet em todos os quartos e salas.
• Fundação preparada para suportar a construção de um terceiro pavimento.

PISO TÉRREO – Casa Completa

• 2 Demi-suítes e mais 3 dormitórios;
• 4 banheiros, sendo 3 internos e 1 na edícula;
• Sala de estar e sala de jantar, conceito aberto
• Cozinha espaçosa;
• Área de serviço;
• Espaço com churrasqueira integrada à área da piscina.
• Garagem para 4 carros
• Jardim

• 2 suítes e 3 dormitórios;
• 4 banheiros;
• Sala de estar e jantar, conceito aberto;
• Espaço de inverno com luminosidade natural proporcionada pela pérgula;
• Cozinha equipada;
• Escritório amplo, com móveis;
• Área de serviço;
• Área de churrasqueira;
• Espaço projetado para elevador;